La actividad de la construcción cayó un 29,5% en los primeros nueve meses de 2024

El Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec) informó que en septiembre, el Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) registró una caída del 24,8%, respecto al mismo mes de 2023; mientras que en los primeros nueve meses del año, el Índice experimenta una baja del 29,5% en comparación con el mismo período del año pasado. En tanto, este mes vivió una suba desestacionalizada mensual del 2,4%. Hay expectativas dispares respecto a la evolución del sector en los últimos meses del año.

En cuanto a los insumos para la construcción, el índice oficial revela que los datos del consumo en septiembre de 2024 muestran, con relación a igual mes del año anterior, «bajas de 47,4% en artículos sanitarios de cerámica; 44,2% en mosaicos graníticos y calcáreos; 36,5% en hierro redondo y aceros para la construcción; 34,0% en hormigón elaborado; 28,7% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción); 27,6% en asfalto; 25,1% en ladrillos huecos; 23,5% en pisos y revestimientos cerámicos; 21,7% en yeso; 18,4% en cemento portland; 11,3% en placas de yeso; 4,7% en cales; y 2,5% en pinturas para construcción«.

Por su parte, si se analizan las variaciones del acumulado durante los nueve meses de 2024 en su conjunto con relación a igual período del año anterior, «se observan bajas de 50,7% en asfalto; 43,4% en mosaicos graníticos y calcáreos; 43,4% en hierro redondo y aceros para la construcción; 40,6% en artículos sanitarios de cerámica; 37,4% en hormigón elaborado; 31,9% en pisos y revestimientos cerámicos; 29,8% en yeso; 28,6% en ladrillos huecos; 27,0% en cemento portland; 25,8% en placas de yeso; 23,0% en el resto de los insumos (incluye grifería, tubos de acero sin costura y vidrio para construcción); 15,2% en cales; y 7,5% en pinturas para construcción».

En cuanto a los puestos de trabajo de asalariados registrados en el sector privado en la actividad de la construcción, como complemento de los datos del ISAC, en agosto de 2024 este indicador registró una baja de 17,5% con respecto al mismo mes del año
anterior y en el acumulado enero-agosto de 2024, este indicador presentó una baja de 17,4% con respecto al mismo período del año anterior.

Expectativas dispares

Los resultados obtenidos por la encuesta cualitativa de la construcción, realizada a grandes empresas del sector, muestran expectativas dispares con respecto al nivel de actividad esperado para el período octubre-diciembre de 2024.

En efecto, 69,7% de las empresas que realizan principalmente obras privadas prevé que el nivel de actividad del sector no cambiará durante los próximos tres meses, mientras que 16,5% estima que aumentará y 13,8% que disminuirá. Entre las empresas dedicadas fundamentalmente a la obra pública, 51,0% opina que el nivel de actividad no cambiará durante el período octubre-diciembre de 2024, mientras que 34,3% cree que disminuirá y 14,7% que aumentará.

Las empresas que realizan principalmente obras privadas y que prevén que la actividad del sector aumentará en los próximos tres meses indican como principales causas el crecimiento de la actividad económica (25,9%) y la estabilidad de los precios (24,1%). Las empresas que se dedican mayormente a las obras públicas y que estiman una suba de la actividad del sector en los próximos tres meses indican como principales causas el reinicio de obras públicas (26,2%) y el crecimiento de la actividad económica (26,2%).

Las empresas que realizan principalmente obras privadas y que prevén que la actividad del sector disminuirá en los próximos tres meses indican como principales causas la caída de la actividad económica (34,5%) y los altos costos de la construcción (27,4%). Las empresas que se dedican mayormente a las obras públicas y que estiman una caída de la actividad del sector en los próximos tres meses indican como principales causas la caída de la actividad económica (30,4%) y los atrasos en la cadena de pagos (21,0%).

Con respecto al tipo de obras que se realizarán en los próximos tres meses, las empresas que se dedican principalmente a las obras privadas repartieron su respuesta de la siguiente manera: montajes industriales, 16,6%; edificios industriales, 16,0%; otras obras de arquitectura, 13,2%; edificios comerciales, 13,1%; y viviendas, 11,2%; entre otras. Por su parte, las empresas que se dedican fundamentalmente a obras públicas respondieron principalmente: obras viales y de pavimentación, 21,1%; otras obras de arquitectura, 17,1%; distribución de agua y cloacas, 10,6%; viviendas, 10,6%; y edificios educacionales, 8,2%; entre otras.

Con relación a la variación estimada para los próximos tres meses de la cantidad de personal ocupado, permanente y contratado, entre las empresas que se dedican principalmente a obras privadas 77,1% prevé que no habrá cambios, 12,8% estima un aumento y 10,1% una disminución. En el caso de los empresarios que se dedican a obras públicas, 66,7% cree que no habrá cambios, 22,5% estima que disminuirá y el 10,8% restante opina que aumentará.

A la hora de identificar las políticas que incentivarían al sector, las empresas que realizan principalmente obras privadas señalan las políticas destinadas a la estabilidad de los precios (28,9%) y las destinadas a las cargas fiscales (24,4%), entre otras. Los empresarios de la construcción que realizan principalmente obras públicas se inclinan por políticas destinadas a la estabilidad de los precios (24,1%) y las destinadas a los créditos de la construcción (23,2%), entre otras.

Con respecto a la evolución de las necesidades crediticias para los próximos tres meses, 40,4% de los respondentes dedicados a obras privadas estima que no variarán, 37,6% no toman créditos y 18,3% cree que aumentarán, entre otras respuestas. Entre los empresarios dedicados a obras públicas, 45,4% dijo que no variarán, 24,8% cree que aumentarán y 24,8% no toman créditos, entre otras respuestas.

Las necesidades de crédito de las empresas se canalizan mayoritariamente a través del sistema bancario. Las empresas que realizan principalmente obras privadas y aquellas que se dedican mayormente a la obra pública toman crédito en 64,7% y 66,6%, respectivamente, de las bancas privada y pública.